马志民

「带领香港最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证 从业务单一的旅行社发展成为以旅游为主多元化经营的大型企业集团。华侨城的开创者，中国主题公园的开创者之一。」

这是为纪念改革开放40周年，《国资报告》杂志联合国资小新、新浪财经，面向社会公众发起「40年40企40人」徵集报导计划，为入选之一原中国旅游集团有限公司暨香港最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证 （集团）有限公司原总经理马志民先生所列的介绍词。

垦荒华侨城创中国主题公园先河

1985年，改革开放的春风吹遍东南沿海，率先起跑的深圳特区格外引人注目。

那时，三天一层楼的「深圳速度」正风靡全国，但有一个例外——深圳湾华侨城项目获批半年，却迟迟不见动静。

「为什麽不动？华侨城在搞什麽？」一位最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证 老同事曾经回忆，当时有上级领导责问华侨城建设指挥部主任马志民。马志民却反问道：「一片4.8平方公里的滩涂，稀洼洼的，开发怎麽搞？」

正在拓宽路面的深南路

马志民不是一个畏难的人。解放前，他加入东江纵队打过游击；解放後，他又指导过深圳水库工程的建设……不动，是因为他在酝酿一个「与众不同」的计划。

当时，其他开发区的建设者都忙着引进设备和资金，开办工厂；马志民却有点「另类」，他认为，先进的观念比物质更为重要。跟别的开发区竞争工业项目，深圳湾的滩涂地没有优势，要建就先建城市，一座像新加坡那样的花园城市。为此以当时惊为「天价」的11万美元，聘请孟大强设计规划华侨城。

其实，在深圳湾畔的荒芜海滩上建设怎样的华侨城，马志民心中早已有了谱。1985年， 他到欧洲考察，在荷兰玛林洛丹看到「小人国」，大受启发——如果能让中华五千年文明和其丰富的旅游资源浓缩一园，让中外游客在短时间内领略中华民族的博大精深，定然会有很大的吸引力。

没有人才，没有经验，更让他感到压力的是，华侨城的这个开发方针不为人理解，有人说不建高楼大厦却栽花种草，也有人说拿出1 个亿的资金修旅游景点，深圳湾那麽荒凉，在那里搞旅游，无异於将钱扔到深圳湾里。在当时，「主题公园」是大多数中国人听都没听过的新鲜事物。有人讽刺说：「古有秦始皇修长城，今有『马始皇』修华侨城。」

兴建中的深圳世界之窗

面对这些论调，马志民毫不动摇。中国第一个主题公园锦绣中华，在一片质疑声中开工。马志民也憋着一口气：要建，就要建成精品。1987年动工的锦绣中华两年完工，开业後轰动海内外，1个亿的投资当年就全部收回。以其收入滚动开发的民俗村於1991年10月开业，再掀热潮，1年半後又收回了投资。接着兴建世界之窗，1994年6月开业，再创辉煌。

旅游界人士认为，马志民主持华侨城开发，最了不起的是两条，其一，他坚持旅游为主的方针；其二，他坚持规划先行的原则。在那时，旅游被看成是一种奢侈的生活方式，然而马志民却在这个荒原上趟出一条金光大道。先磨刀再砍柴，坚持规划先行，宁可放慢前期节奏，也不匆匆开工建设，是马志民的又一个过人之处。他宁可在规划上花时间，顶住压力，也不追求表面上的轰轰烈烈。这一点，在其重金延聘孟大强一事上表现得最为突出。

华侨城开发之初，马志民就以年薪11万美元，请来新加坡着名华人建筑师孟大强先生，担任常年规划顾问。11万美元，以上世纪80年代中期中国人的收入水平，无疑是令人咋舌的高薪。而这11万美元仅仅是孟先生每月来深圳两天！而如今，即使当初对此事颇有微辞的人，也认为马志民此举物有所值。

作家高晓声曾着文感叹：「过去我就畅想过把祖国名胜古迹一一制成模型，集中到一起，汇成大观。可惜书生无用，想了不做，自成空想。现在看到自己未花吹灰之力，别人却替我实现了理想也可算是人生的一大乐事了。」

「二十载最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证 十年侨城圆万众，梦想堪称主题公园第一行者； 一身正气两袖清风创千秋，功业唯留无私奉献不二门」。这首挽联，也许是对这位逝者人生精华的一个缩写。

洗手间卫生传为美谈

马志民曾反复讲过这样一个故事：锦绣中华开业前，一位在深圳工作的外国人向他表示，这个项目不错，但中国人自己的团队肯定管理不好这个主题公园，并表示中国人管理的劣势，半年之後就会显现出来。这两件事刺激了他，也激励了他，他反过来多次用这个故事激励大家，一定要把锦绣中华经营好，管理好。锦绣中华开业後游人如织的火爆情形，开业当年就收回全部建设成本并大幅赢利，已是人所共知的事实。

但当年「锦绣中华现象」里包含的「厕所文化」并不为许多人知晓。有位外国朋友来中国旅游，回国後来信说：多少年後，尽管你们中国能制造出导弹、火箭，但是如果你们的洗手间状况得不到改善，仍然不会受到尊重。这件事激发了锦绣中华的建设者，他们提出要彻底改变中国旅游景区洗手间的卫生状况的目标。

马志民亲自督促，使得锦绣中华的洗手间总能保持一尘不染， 空气清新，在当时的社会环境中传为美谈，并在旅游界和学术界掀起一阵关於「厕所文化」的讨论。马志民对锦绣中华的清洁人员特别关心，经常参加他们的会议，春节时还会专门给他们寄贺年卡， 还把当时表现突出的洗手间管理员黄积发树为典型。