图：海泉湾·时光序的区位图；海泉湾一期二期三期示意图

粤港澳大湾区作为世界级的都市群，有很多亮丽的光环，置业安居大湾区成为很多人的梦想。在深圳、广州房价居高不下的情况下，处於价值洼地的西岸核心城市珠海渐渐进入了人们的视野，迎来新的历史发展机遇。恰于此时，海泉湾·时光序揭开神秘面纱，营销中心和样板房正式对外开放，海泉湾音乐节快乐开幕，烹饪图书馆带来未来社区生活的全新体验，一切都是那样恰到好处。海泉湾·时光序为您圆梦而来，旅居湾区的梦想终于可以照进现实。

大湾区枢纽明珠 海泉湾再出发

珠海海泉湾，人们并不陌生。她所在的平沙新城， 是高栏港经济区生态新城的重要组成部分，定位为城市副中心，将着力打造集休闲旅游、商务办公、会议会展、研发展示、高端商住为一体的生态宜居滨海新城。其核心区域，将以泉眼资源为中心，打造商旅服务中心和游艇娱乐中心，未来的发展潜力无可限量。

5.1平方公里的海泉湾分多期开发。一期为醇熟景区， 占地约110万㎡，涵盖2座五星级酒店、108个世界风情温泉泡池、神秘岛乐园、渔人码头、梦幻剧院等设施。早在2006年就横空出世，并获得全国首家「国家旅游休闲度假示范区」称号，为中国目前综合配套最完善的大型旅游休闲度假胜地。二、三期规划「文旅地产+休闲旅游」两大板块，构建生活度假地。二期总占地96万平方米，整体借鉴新加坡花园城市的设计理念，采用滨水廊道串联起一期景区和其他旅居综合板块，以游船线路沟通，游客和业主可通过游船游玩全域，体验动静多元的景观。三期总占地150 万平方米，融入国外前沿理念，以温泉跨界、时尚休闲、国际文化、精致养生等为标签，规划了泉屋小镇、泉屋聚落、海泉湾温泉度假小镇等，享受家庭度假的欢乐。

海泉湾·时光序建筑方案效果图

中国旅游集团为您圆梦而来，将百年经验和雄厚实力注入，拟借国家重点发展大湾区这一契机，担当使命，与湾区共生共荣，缔造一个全新的海泉湾，以造城之势，筑就与生命、生活息息相关的一切美好。在5.1平方公里的土地上，用2.7公里黄金海岸，全球稀有海洋温泉，5大度假空间，全维运营体系，用一个有温度、有内容的全新度假场域，为未来在这里的每一个家庭带来精神的丰盛，时光的留白。正如中国旅游集团投资和运营事业群总经理蒋洪所说，「中国旅游集团与人民相伴91年，在粤港澳大湾区启幕的宏伟时代，中国旅游集团再度出发，为缔造更美好的旅居时光扬帆致远。」

作为中国旅游集团首个独立开发自主运营的旅居项目，海泉湾·时光序只是美好的开始。海泉湾·时光序是珠海唯一低密旅居生态住区，1小时湾区往来，承接大湾区与粤西庞大旅居客流，可以想像，更多的美好还会接踵而至。

滨海旅居胜地 重构家庭时空

在海泉湾·时光序的营销中心和样板房展示区，笔者注意到，看房的人络绎不绝，讲粤语的人很多。

海泉湾·时光序这个湾区旅居代表作由集团联合新加坡RSP（概念规划）、澳大利亚柏涛（建筑规划）、香港贝尔高林（园林设计）、中建三局（建筑施工）、青普九州（配套运营）等业内名企合力筑造。基于对社会、对现代都市家庭度假需求的深刻洞察，海泉湾·时光序重新定义家庭生活美学，创设性地提出了「重构家庭时空」的旅居概念。所谓重构，一是大范围内的，重构港珠澳及珠海邻城间的48小时度假时空解决方案；二是以家庭为单位， 重构让每位家人各得其所的生活度假方案。这种重构是一种全新的生活模式，从家庭每个人的需求出发，以丰富的生活度假场景为基底，让你在安顿好家人的同时，又能妥帖安放好自己的心灵。

海泉湾·时光序所在二期的旅居休闲空间效果图

新加坡城市建筑设计事务所RSP陈红女士认为，珠海这个全球示范宜居城市将不再是静默的小渔女，而是迎来了花开的春天，其在大湾区的地位和功能日显重要。她相信，在海泉湾·时光序，诗和远方将成为这里的品质日常。澳大利亚柏涛公司赵国兴先生表示，原生态园林设计使这里的生态性、景观性、共享性融为一体，建面约62- 124㎡花园洋房与建面约185-225㎡别墅合院，融全明空间、户型方正、以其奢阔大横厅、阔景大阳台和舒适的居住体验展现了旅居产品的特性。阿那亚社群运营团队青普九州的刘炜先生则从社群服务和生活空间的角度分享了他的宝贵经验。

旅居不只是诗和远方，也是家与栖所

在海泉湾·时光序采访，一个最深刻的感受就是从运营到规划再到後续的服务，一切都以业主需求为核心， 服务至上，运营先行，通过商业运营、社群运营、业主服务，为业主带来远超预期的体验。商业运营，涵盖基础生活配套、社区商业两大板块，细心呵护基础生活需求。社群运营，包括线上社群运营和线下的专业团队活动运营两大维度，让每一位业主，皆能感受到艺术、自然、温馨的生活之美。业主服务板块，包括物业管控以及业主诉求处理，24小时全天候守候，为业主带来一生的温暖。

图：62-124平米的花园洋房效果；185-225平米的合院别墅效果图；资源禀赋丰富的海泉湾一期已是醇熟景区（吴炜峰摄）

人，永远是美好的空间的主体。海泉湾·时光序通过海泉湾社群营建与业主的情感联结，形成完整的生活方式和不断丰富的度假场景，持续经营永不落幕的社群活动， 量身定制业主的专属权益。既满足高品质的日常需求，又服务业主的情感需求，形成社区住户一体化。

海泉湾·时光序昇华品质日常、娱乐度假、儿童天地、运动健康、精神空间五大空间，让业主在不同的时间段都能享受生活带来的惊喜。在品质日常空间，从业主食堂到小镇市集，从酒吧到鲜生蚝火锅，从社区服务中心到深夜食堂，新鲜烹饪的口味三餐，让您既能找到烟火里的幸福，更能得到花火般的品质生活。在娱乐度假空间，在海边小屋里看一幕不褪色的风景，在小剧场里品赏一部艺术思潮，在烹饪图书馆里寻获味道的奥妙，在海洋温泉里让每个细胞都舒展开来，社群中心与别墅酒店全时恭候， 让人们在此寻获新朋友。在精神空间，通过艺术装置、艺术活动、文创零售，以艺术的方式觉醒生活。在儿童空间，用最梦幻的儿时场景，串联让孩子一生回眸的童年美好记忆。按照玩、学、探、品等多个层次的空间维度，构成了最富有意趣与色彩的童趣场域。在运动健康空间，即可以体验到各种多彩的户外运动，也有激情四射的球类对抗运动，尤为重要的是，每项运动都有对应的兴趣社区， 不仅让您可以轻松找到共同爱好者，更有专业教练提供指导，帮助您从爱好者变身运动行家，尽情享受运动带来的品质生活。

海泉湾·时光序，为满足家庭化的度假需求，为忙碌的都市生活找到自然的平衡，为居家的主妇找到美好的回归，为孩子找到成长的「恣意」，为老人找到康养的晚年，在满足日常生活所需的基础上，更让每一位业主找到社区归属感。在这里，旅居不只是诗和远方，也是家与栖所。

黄昏下的休闲（吴炜峰摄）