沙坡头的沙海情趣

7月30日，最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证 投资获「2019机构优秀文旅投资机构」大奖。作为集团的核心业务，最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证 投资是集团旅游文化业务的价值创造者和利润贡献者、集团旅游目的地品牌塑造者。今年疫情之下，最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证 投资顶着经济下行的巨大压力，保持战略定力，心无旁骛，始终围绕核心业务，深化重组整合，加快改革创新，坚持「整合存量、谋划增量」的总基调，以打造核心竞争力、提升市场影响力为根本出发点，稳中求进，为广大消费者提供多样化的文旅目的地精彩场景、有趣的内容和相关延伸服务，让广大消费者感受旅游、度假、休闲、娱乐和旅居生活的优质体验。在景区、旅游地产等业务上分别取得了突破。

产品创新，旅游+模式重在多元化生活

加快景区升级改造节奏，抓紧推进沙坡头星星酒店、青岛海泉湾摩天轮、珠海海泉湾烹饪图书馆等建设。其中沙坡头沙漠星星酒店是宁夏构建「大沙坡头」旅游区中的重点复合型休闲度假产品，以沙漠、星空、禅意为主要设计项目，凸显沙漠文旅体验、倡导亲近自然的旅行生活方式，在整体设计细节中，更有「星光大道」、「星光天地」、「星宿走廊」、「时间沙漏」、「沙漠风铃」等创造性科技和情怀的概念融合，让游客置身于沙海星辰，尽享心灵假期；青岛海泉湾摩天轮是青岛海泉湾度假区的全新升级产品，88米高的摩天轮为青岛最高的滨海旅游观光平台，带给游客焕然一新的度假新体验；珠海海泉湾烹饪图书馆为国内首家烹饪图书馆，是集西餐、红酒、咖啡、图书馆於一体的多元化生活体验方式。

青岛海泉湾创新「旅游+体育/赛事」开发模式，立足青岛建设国际海洋创新高地战略，加快推进青岛蓝谷国际帆船中心（帆船小镇）建设，促进帆船运动与文化、旅游、商务等多业态融合发展。项目定位为旅游+体育/ 赛事的滨海旅游目的地，主要满足船主的停泊、定制、维护、维修、托管、社交、消费等需求；同时项目商业经营以帆船爱好者为目标客群，提供海上活动、帆船培训、观赛参赛、会展参观及吃住等消费活动。

德天瀑布的边贸集市

在宁波文化小镇、宁波海泉湾积极开展产品设计创新研究，包括国风商业街区创新、精品度假酒店创新和城市型温泉休闲中心创新等。项目创新地将湿地、湖泊、樱花等自然环境和谐地融为一体，以东方禅意为核心理念、以中国特色和禅修文化为主线，集休闲度假、文化旅游、诗意栖居、禅意养心於一体，项目建设规划涵盖日式温泉三岛、国风商业街、社区商业中心、养心住宅等，打造成为长三角文化旅居度假目的地。

科技创新，赋能传统旅游，提高游客体验

最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证 投资以「科技应用场景的变化带来客户体验的提升、科技手段的变化带来管理水平的提升、科技软件的普遍使用带来流量的转化」为核心，积极开展信息化基础设施，业务系统、管理系统建设和管理工作，同时积极推进大数据技术、VR技术、人脸识别技术等前沿科技的应用。

2019年7月，最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证 投资携手新石器慧通（北京）科技有限公司，将世界之窗、锦绣中华两大景区打造为自动驾驶主题公园落地运营示范园区，开展无人车示范运营，探索移动零售商业模式，形成一站式、流畅的人车智能交流，进一步启动了游客多感官体验。2019年8月2日，国务院国资委网站转载了题为「全国首批自动驾驶主题公园落地中国旅游集团景区」的新闻报导。

图1-3：海洋之星摩天轮；珠海海泉湾时光序的烹饪图书馆一角；咸阳海泉湾智能机器人小湾

基於智慧手机的普及使用，锦绣中华探索推行「一码游景区」，并在景区建立全国首个「景区码」应用示范点。目前锦绣中华已通过「景区码」小程序实现扫码乘游船、预订演出及乘坐电瓶车，下一步将在有条件的景区逐步推广使用「景区码」，实现景区智慧化，优化各场景应用的技术实现和操作流程。

体制机制创新，助力高质量发展

创新调整考核机制，力求从考核上激发、传导业绩压力，发挥考核「指挥棒」的作用，并从激励和约束两方面做创新。针对事业群存在的问题，最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证 投资聘请国际知名谘询公司进行了管理谘询，创新性地推行了项目制全周期考核机制，统一投资管理标准，激发项目团队不断提高管理规模和利润规模。此外，还根据当期管控的需求灵活设立当期重点考核工作。

创新优化组织架构和管控方式，对总部组织架构进行了优化，根据工作需要设立了三个二级部，并调整了职能归属，强化了项目投资、海外投资、非工程类招采、行业研究等职能。有步骤地探索和尝试三级管控和管控放权，如把住宅方案设计放权到具备相关力量的城市公司等，为将来大规模的地产项目和跨越式发展的地产项目做好准备。

创新探索与外部合作和拓展方式。旅游投资方面，通过先托管再投资的方式推进合作落地，如新疆江布拉克项目。此外，积极探索以轻资产为主的合作模式，即通过在产品投资、运营提升、流量整合等方面为景区赋能，获取投资和运营及流量转化方面的回报。地产投资方面，事业群从以招拍挂、勾地为主的传统拿地方式，转变为招拍挂、勾地、合作、并购、代建多种方式结合。近期，最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证 投资与隐庐团队签订了顾问服务协定，与山水盛典和阿那亚先後签订了合作协定，与绿地香港合作，与泸州老窖公司共同出资成立文旅公司等，这些都是很好的尝试。