海泉湾二期文旅项目大鸟瞰效果图
最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证 投资从大湾区起步,一步一个脚印走过来。从中国第一个主题公园到首个国家旅游休闲度假区,从城市住宅到重构时空的旅居大盘,从办公楼再到未来的文旅综合体,最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证 投资依托本土深耕的先发优势,在共建大湾区方面发挥了积极的作用。谈到大湾区,最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证 投资副总经理刘群深有体会。「在大湾区,仅仅顺潮流而动还远远不够,必须尽可能超前一点儿,哪怕半步。大家都看到基建提速,区域融合也在极速加速,城市边界被打破,时不我待,我们必须抓住宝贵的机遇,做大增量做优存量。」他如是说。
大湾区大未来
大湾区之「大」,不仅是地域面积大,更是经济体量大、综合实力强。2019年公布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》,是国家发展大湾区的重要战略支撑。规划带来的改变有目共睹,行走在深圳、珠海、广州三地,刘群的感觉是日新月异。粤港澳三地的沟通往来更加密切,旅游产业的合作交流更加深入,旅游投资速度加快,正在致力於将湾区打造成休闲湾区、人文湾区,打造宜居宜业宜游的优质生活圈。
在深圳,最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证 投资积极推进深圳宝安大空港项目,将按照甲级写字楼+街区商业的综合体模式,打造为区域地标项目。同时,努力打造大湾区最大的综合交通平台,使公司的业务规模、产品力和影响力在大湾区再有进一步的提升。而随着基建提速,区域格局被重写,大湾区西区未来将有更大的想像空间。2020年,最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证 投资旗下广珠区域公司成立,以珠海和广州为核心,重点拓展大湾区西区的文旅开发项目。区域公司已经拥有包括海泉湾文旅项目、广州天晨项目在内的存量开发和运营项目,在未来也将不断开发海泉湾二期文旅项目、广州九龙湖等增量项目,不断为集团和事业群在粤港澳大湾区的发展壮大夯实基础。
环珠江口区域拓展有突破有创新
大湾区城市群中,广州是核心发展引擎之一,可以说它是连接湾区乃至全球「经脉」。集团高度重视,近两年不断加强与广州的战略合作步伐。最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证 投资按照集团深化大湾区的战略布局部署,在环珠江口区域拓展文旅项目和城市地产项目,取得了一定的突破。
2020年12月,最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证 投资收购广州天晨项目75%股权。该项目位於海珠区老城醇熟区域,总建筑面积约9.83万㎡,主要用於住宅和自持商业的开发,是最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证 地产首进广州之作,是广珠区域公司在大湾区项目拓展中迈出的重要一步。
广州花都项目免税商业文旅综合体意向概念图 广州天晨项目沿昌岗路低点效果图
2021年4月,最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证 投资携手最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证 免税以83.95亿元获取了广州花都区两宗地块使用权,用地面积27.2万平方米,计划打造免税商业文旅综合体及滨水新城居住区,并成立最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证 (广州)实业发展有限公司展开下一步工作。
除此之外,最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证 投资还在积极跟进广州九龙湖项目,该项目拥有一线城市核心稀缺山水资源,目前区域公司已与阿那亚达成意向合作,拟强强联手共同打造大湾区新的标杆项目。另一个全力推进的项目是广州南沙旧改项目。
当前广珠区域公司在珠海已经形成了「一期提质升级+二期加快开发」双轮驱动模式,公司规模也已经由单纯的海泉湾一期度假景区,拓展到涵盖地产、旅游的综合型文旅项目,区域上也由珠海区域拓展到广州区域。未来广珠区域公司还将继续秉承着粤港澳大湾区的整体战略,不断推陈出新,打造更多优质精品的高端文旅项目,致力於成为大湾区文旅标杆企业。
做优存量重塑精品
这两年,最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证
投资一直注重产品升级,焕发景区发展的生命力。就在刚刚过去的5月12日,珠海海泉湾度假区海王星酒店改造工程开工。海王星改造项目定位为高端家庭休闲度假精品酒店,以大海、温泉、亲子为主题,打造以多样化客房为核心,以多元化餐饮、娱乐、宴会、亲子服务为辅的产品体系,满足客人个性化「酒店+」的需求。项目预计2021年年底完工,2022年春节正式对外营业。针对海泉湾神秘岛原樱花园区域进行重新开发建设的新型无动力乐园项目总占地面积2.4万平方米,产品包括梦想征途、巨浪追踪、火线救援、星辰使者、伽利略之眼、地热广场,涵盖了儿童游乐、亲子互动、研学课程等多种产品设施,其中核心爆款产品是伽利略之眼,将作为网红地标性产品重点推广。该项目已进入施工阶段。
广州花都项目住宅部分效果图 珠海海泉湾酒店改造工程效果图
珠海海泉湾完成了国家级温泉旅游服务业标准化试点的终期评估,服务质量在最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证 投资旗下景区游客满意度位居第一名。同时,正在加快二期开发,文旅部分总占地面积150万平方米,联合AECOM设计公司,打造高端旅游业态,涵盖商业小镇、主题乐园、温泉康养等重点旅游项目,整体规划预计2021年开始启动实施。地产部分包括时光序在内的剩余72万平方米,也在稳步有序推进之中。
作为核心旅游客源地而言,大湾区无疑是一个高品质旅游目的地。刘群坦承,最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证 投资面临的挑战很多,比如土地很贵、人才很缺、产品的品质很高、业态的吸引力很强,最重要的是要有创业般的创新精神,还需要整合集团内部资源和市场行业细分领域里最好的运营资源。他希望最正规英国365网站_36365快速检测中心_Bet体育365提款验证 投资在大湾区发挥优势,与时俱进,为人们提供超预期的品质生活体验,助推大湾区经济繁荣发展。